Горьковский районный суд Омской области удовлетворил иск прокурора района и признал недействительным договор аренды земельного участка, предоставленного гражданке Лопаревой С. Решение затрагивает вопросы соблюдения земельного законодательства, предельных размеров участков для личного подсобного хозяйства и защиты публичных интересов.

Прокурор Горьковского района обратился в суд в защиту интересов неопределённого круга лиц. Поводом стала проверка, в ходе которой прокуратура выявила нарушение порядка предоставления земли. Администрации района предоставила Лопаревой С. в аренду земельный участок сельскохозяйственного назначения (более 18 га) для сенокошения по договору аренды от 11.01.2024.

Ключевая претензия—площадь участка многократно превышает предельный размер, разрешённый для личного подсобного хозяйства. По закону Омской области (Закон № 1743‑ОЗ) максимальный размер таких участков—2,5га. При этом подпункт 19 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса РФ позволяет предоставлять землю без торгов именно для целей, связанных с личным подсобным хозяйством, огородничеством, сенокошением и выпасом,—но в рамках установленных лимитов.

До суда прокурор внёс представление об устранении нарушений, однако оно было оставлено без удовлетворения. Это и побудило обратиться в суд.

Суд признал договор аренды от 11.01.2024 недействительным,применил последствия недействительности сделки, Лопарева С. обязана в течение месяца со дня вступления решения в законную силу вернуть земельный участок Администрации Горьковского района.

Решение суда не вступило в законную силу.